这栋大楼的位置其实很好,有院子可以停车放东西,出院子就是繁华的大路,有商场超市大市场美食一条街,一楼办公和员工食堂,二三四作为机房服务器区域,五六楼作为公共浴室,活动区,以及员工宿舍,楼顶一样可以建成一个小花园,再建一个洗衣房。
而且大楼背面就是镇电信局下属的一个宽带网络信息互交中心,在上上个月电信将163网与169网合并,初步建成了一个覆盖全国的互联网骨干网络,这种改革无论是对用户体验度网络扩容和宽带资费都是一种利好,而因为距离镇电信局就是一墙之隔,白垩纪需要专门架设的三条专线也会很方便,在安全上也是做到了极致,没有人疯了跑到电信局或者白垩纪大院里面来绞网线搞破坏。
齐秀还有一个想法就是电信局和白垩纪之间的围墙上面再开一个门,这样那边想要到这边这条路就不用再绕近两里的路,好处就是以后肯定可以分到更多的网络资源倾斜。
人情世故,在国内不外如此。
这也是不能把服务器群组架设在上外那边的重要原因,因为在节假日时段的网络资源的抢占和堵塞肯定会很严重,这种延时和卡顿将会影响游戏体验。
而把服务器架设在这里,至少在明珠区域它的网络是最优质的一批。
“这栋大楼建筑面积3980平米,加上院子土地面积1166平米,上次流拍的价格是2330万。”
“这价格有点虚高啊?”
赵长安对比的是李玲玲的那栋大楼。
在建筑面积,楼层,土地面积这三个方面来比较,都相差不大。
区别就是这栋楼才建起来十一年,而且用得是全框架结构,而那栋楼已经建成了五十三年,是砖混加圈梁钢筋水泥楼房,不过这栋楼的位置要明显差于上外那栋。
所以在看到去年拍卖的底价居然是2330万,赵长安就感到很诧异,这里面水分有点大了。
“当时可能考虑不周,不过这一年多以来明珠的房价一直起不来,比去年这时候低了平均有五六个点,再加上当时一些原因,定价确实有点高了,这栋房产如果再评估,应该不会超过1800万。”
赵长安点点头,这个价位才是能够真实反应的价位。
当时既然是拍卖,价格按道理应该要比评估价低一定的比例,正确的定价在去年应该在一千五六百万才是真心实意的想做生意。
所以这里面肯定有一些问题,比如债务纠纷。
不过这些问题和他无关,他只讲现在多少钱能够拿下来。
赵长安现在可以好不夸张的说,在明珠滩只要他明买明卖,走的正站得直,想要吃他的黑的人不是没有,可有这个能力的人也不可能逮着这栋破楼和他杠。
‘欠了一屁股的债’‘从银行里面贷了一笔巨
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