金。
以棚户区一平方不足三千元左右的价格来算,五百多万资金,大概能买下一千六百平方。
前一世的拆迁赔偿,一平方七千元左右,仅仅货币补偿,就可以让投资直接翻倍。如果江志浩选择原地置换的话,那就赚的更多了。
因为这片高档CBD只有寥寥几栋住宅,开盘价就达到了一万四千六,几年后更是翻倍到三万左右,十分的吓人。
不过江志浩没打算把房子留那么久,记忆中这边一拆迁,立刻就有中介黄牛来买房,一平方最高价格,可以卖到接近一万。
当然了,自建房的面积不像商品房,根据层数的不同,每一层的单价都是不一样的。
一层属于正常价格,二层减半,三层以上就更少了,大概能有正常价百分之三十左右。这样算下来,一旦达到三层的话,综合收益大概能有个两倍多。
江志浩的打算,就是把现有资金以最短的时间翻倍,再多的话需要等太长时间。而在这么长的时间里,他还有其它更好的项目可以投资,没必要把钱浪费在这里。
短期内的投资计划已经敲定,剩下的就看具体能花多少钱买下棚户区的房子了。价格越低,赚的就越多。
没多大会,谭俊达拿着银行卡下来,他已经提前给银行打了电话,通知近期可能有大笔资金出入。
像这种金额达到千万级别的出入账,如果不通知银行的话,也不是不可以交易,但肯定会有人来查。谭俊达不想那么麻烦,一个电话就能解决的事情,何必劳师动众呢。
他手里的资金有两千万之多,比江志浩的五百万多了近四倍。两人加一起,能买下将近一万平方。
放在未来,这可是一笔几乎过亿的交易!
但江志浩并没有因此有什么激动或者兴奋,对他来说,一笔近亿的资金交易,只是小打小闹。自己的目标是成为万亿规模的顶尖富豪,怎么会因为这点“小钱”动容呢。
反倒是谭俊达,一路上兴奋的不行,就差手舞足蹈了。
尤其看到江志浩新买的保时捷卡宴后,这家伙一上车就这里摸摸,那里看看,嚷嚷着得留几百万也买辆豪车,到时候开到老爸面前跟他比划比划。
这种小孩子心性,让江志浩失笑。
很快,两人来到了棚户区,远远的便看到一大堆人围在那里。
江志浩刚把车停下来,昨天见到的房东就立刻满脸笑容的迎上来,讨好巴结的道:“江先生,早上好啊,吃饭没有?”
“吃过了,人都来了吗?”江志浩问。
“听说您要买房,愿意卖的人都来了!”房东有些得意的道:“不说别的,就咱这号召力,附近可是没人赶得上了。”
江志浩点点头,扫视了周围兴奋的人群,开口道:“不瞒大家说,这里的房子价值很低,这是众所周知的。所以我们对要买的房子,也有很高的要求。首先单价要低,在单价相同的基础上,谁面积大买谁的。我这里有一些报名表,大家按照上面的资料填写一下,填的快,应该中午就有一部分人可以拿到全款了。没有错,我们买房不按揭,直接付全款!”
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