何其中能经营非常特殊的保安公司,又干着特殊且敏感的业务,不消说,他肯定不可能是一个无根浮萍。
房翀执行“先礼”之后,何正中便找了何其中把事情一说,何其中只给了他两个字——求和,何正中听何其中的,次日找到房翀进行协商,双方进行了一场开诚布公的谈话。
随后,房翀找到在大国牛办公的南易。
“何正中提出的解决办法是把73个业主的房子集中到一栋11层两梯楼,一梯5户,三二一居都有,按照业主们的户型是正好可以分配的,就是楼层要做出变动。”
“然后呢?”南易问道。
“正罡地产把这栋楼的所有权划给传承地产,那边负责下房本。”
南易抚摸着下巴说道:“也就是说何正中白给我们37套房,但我们要负责搞定业主?”
“对。”
“都是几居室啊?”
“21套三居、13套二居、3套一居。”
“感情业主只有一套三居啊。楼的位置怎么样?”
“菠萝派的楼间距和小区绿化规划做得都不错,位置的差别不大。”
“等等。”南易凑到电脑前,打开一个房产行业网站,筛选一下地区,很快找到菠萝派的页面,点开图片走马观花般了一眼,“这楼型有点怪,怎么有点像东京那边的公寓楼。”
“这就对了,何正中请的鬼子设计师,核心理念是低配版的洋房小区,房子的格局不错,得房率高,40平米的一居室可以比其他小区50多平的开间更大。”
“功能区域分的很细?”
“对。”
南易琢磨了一会说道:“既然何正中上道,这事就这么了了,加上之前买下的3套,我们一共有40套,拿出6套三居、3套二居、1套一居,10套房揉成一个资产包,分成70万股,按照每个业主的损失大小不同,分配不同的股分数额。
管理权捏在我们手里,先用来出租,租金按照股份分给每个业主,等房价再涨到现在的一倍,让业主们自行投票选择立即出售或继续持有观望。
到这里,我们就不用再插手房子的事,已经做到问心无愧了……还有,投桃报李,就不要引导业主们泼何正中脏水了,都得了好处,要念人家一句好。”
“10套会不会多了点,我估计拿出三四套就能把业主摆平。”
南易轻笑道:“敲竹杠拿回来的东西,你拿着安心吗?除了我们花钱买的3套,其他27套全卖了,趁着房本没下,还是一手房,立即卖,得来的钱捐给能开票的慈善机构,占点抵税的便宜就行了,其他的不要想太多。”
房翀瞠目结舌,“闹这么一场,你就是为了做善事?”
“不,我是在告诉其他人,我南易做事向来讲规矩,也希望别人和我讲规矩,谁不讲规矩,来横的,我就要扇他。虫子,有能
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