一楼目测将近有十米!
怪不得在外面看起来,这栋小楼看着这么高!
许昌林带着雷落和范小冰开始给两人介绍房子的情况,张彼得则去车库停车。
“这套联排别墅面积近230平米,包括三间卧室、两个卫生间、一间书房以及独立的起居室和餐厅”,许昌林指着面前的一栋小楼,给雷落和范小冰介绍道。
“我们现在所在的这个小花园,也有180平米,室外空间是很大的”,许昌林一边说,一边带着雷落穿过一条大鹅卵石铺的小路,蜿蜒向上。
小路两边立着几颗小松,地上是修剪整齐的草坪,还有各种兰草和花卉。
许昌林带着两人从小楼一层的大门走了进去,这是一个层高9米的起居室,瞬间把两人震住了!
“除了景致宜人和室外空间大以外,这套房子的卖点还包括楼层高和带有落地窗”
“起居室的层高是其他房间的两倍,有9米多高,其他大多数房间的层高则在米左右”,许昌林特意停了一下,感受了一下雷落和范小冰的惊讶,满足了他的一点点成就感,才继续介绍道。
要知道在国内,普通住宅的层高才3米,而这个一楼的起居室,层高却是9米!足足三倍!
对于长期在鸽子笼中待惯了的大陆人来说,进到这里,感到整个人的心胸都开阔了!
主起居室外还有一个温室,建有大窗户和天窗,阳光十分的充足。
在下面晒晒日光浴,感觉应该非常不错。
从大窗户向外看,可俯瞰香岛南面的绿荫美景。
起居室的上面做了吊顶,一个金色的大型吊灯,镶嵌在其中,显得金碧辉煌!
整个起居室窗明几亮,沙发、窗帘是乳白色的暖色,再加上几盆室内盆栽,显得温馨而又整洁!
从内楼梯而上,就到了二楼餐厅。
餐厅正中是一个棕色的木圆桌,环绕着八把木制软垫椅子。
同样的吊顶,同样风格的吊灯,让餐厅显得富丽堂皇。
厨房也位于这一层,在起居室的正上方,与餐厅、女佣房和杂物间相连。
厨房里空间也是不小,如果不是亲眼所见,雷落还以为是到了某个酒店的后厨房。
第三层有三间卧室和两个卫生间。
主卧面积近40平方米,带一个阳台。
床头还挂着一副横着的长篇山水画,感觉气势恢宏!
本以为到此为止了,没想到楼上还有一个屋顶天台,上面有一个30多平米的书房!
“该房产所处楼盘共有14套联排别墅,均建于1986年,并带有一个公共泳池和网球场”,许昌林最后说道。
雷落和范小冰一直都在房间里游走,都没有说话。
“您看还满意吗?”介绍完整个别墅之后,许昌林压下心中的忐忑,礼貌的问道。
雷落看起来太年轻,而另一个美女明显也是大陆来的,都让他无法相信他们会买下这栋别墅。
“很好,尽快签合同、办手续”,雷落满意的点点头。
“价格之前在电话跟您沟通过的,没有问题吧?”许昌林压住心中的狂喜,问道。
“印花税有多少?”雷落问道。
“总房价的百分之四”,许昌林想了一下,说道。
“嗯?”雷落愣了一下。
他重生之前,曾经看到过一个新闻。
一个富豪到香港买房,印花税就交了%。
而现在才4%,这简直是太便宜了!
“您有什么问题吗?如果价格觉得高了,可以和黄女士协商一下,把房价看能不能压低一些”,许昌林的心又跳到嗓子眼了,这么贵的房子,想找个买主,真的是很不容易的!
“不用,不用”,雷落内心当然是在偷笑了,他不是觉得高了,而是太便宜了。
这样的房子,在雷落重生之前,每平米的单价应该接近百万,而印花税%,差不多是总价的四分之一。
这还是港岛政府一直打压房价的结果!
毕竟,这里是港岛很多顶级富豪的生活区,后世可是有钱都买不到的!
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