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从上个月的旬开始,周波就带领着仙女公司公关部的小团队,和燕赵省zhèngfǔ开始了购买曹家村和祥福镇的谈判。
燕赵省也很重视,由省zhèngfǔ秘书长孙鹏亲自带队参与谈判。
经过二十天左右的谈判,终于在5月11号的星期五,谈判成功的接近了尾声。
仙女地产以总价450亿的价格,买下了曹家村和祥福镇接近50%的土地,计有50平方公里共75000亩。
其丘陵、小山占据60%,拆.迁土地面积达到20%,牵涉到的整理、推平、拆.迁补偿等等费用,一律由仙女地产负责。
整个购买土地,容积率为,绿化率不低于40%,建筑密度不高于40%,不得破坏区域内有可能保存的生态环境和自然环境。
具体建筑使用规划为,地面总建筑面积亿平方米,含亿平方米商品房面积和2000万平方米商业地产;底下三层共8000万平方米,含6000万平方米用于车位以及2000万平方米商业地产。
仙女地产向燕赵省承诺,从拆.迁、平整、设计到施工,都使用燕赵省境内的人员和公司,材料也一并在燕赵省购买。
本着慈善主义原则,仙女地产向燕赵省捐赠5亿用于风沙防治,50亿用于教育事业,其5亿风沙防治已经打入燕赵省zhèngfǔ专用帐号。
为了便捷交通,仙女地产应修建至少两条一级公路,即双向四车道公路,分别通往首都同州区和燕赵石庄市,可使用年限不低于15年。
仙女地产承诺在三个月之内启动开发程序,五年之内的建筑规模不小于总建筑面积的30%,十年之内不小于总建筑面积的80%,否则燕赵省zhèngfǔ有理由向仙女公司罚款,两次罚款金额最多不超过购买地价的20%和40%。
买地所有款项。仙女公司承诺在一个月之内到达燕赵省zhèngfǔ专用账户,否则视为违约。
合约燕赵省zhèngfǔ已经签字,拿回来给萧奇签字之后,就算是正式生效了。
为此,孙鹏还特意的带着人马过来,守着萧奇把字签了。
看到萧奇终于在合约上签字,堂堂的省zhèngfǔ秘书长长长的出了一口气。笑容满面之际,握紧了萧奇的手。
也不怪他这么紧张。
在现阶段,燕赵省还没有遇到过这么大的土地买卖,整个工程牵涉到上千亿的资金规模,外加至少2000亿的经济拉动,就算是袁捷省.长和韩重山副省.长。都是盯着的呢。
如果按照前世的轨迹,在2008年之后,那个数万亿的刺激经济计划,彻底的引爆了房地产的建设chūn天。
到了那个时候,单块地数十亿的地价层出不穷,数百亿的大地块也不罕见,到了那个时候。像是萧奇购买的这种地块,根本就不可能惊动省.长和副省.长来亲自关注,也不可能是省zhèngfǔ秘书长亲自追过来签字,充其量也就是地方zhèngfǔ和国土厅厅长来重视一下。
但今生却是不同了,“建筑主体封顶之后才允许预售”的紧箍咒,牢牢的束缚住了房地产商们发展的...-->>
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