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下午三点。
燕赵省省政府小会议室。
袁捷和韩重山分坐上首两边,旁边的依次是省政府秘书长孙鹏、国土厅厅长付志光、住建厅厅长张国顺,以及安墟县县长周龄。
“大家中午都已经看过资料了吧,说说看你们的意见。”袁捷点名道,“志光同志,你先来说说。”
付志光今天中午一过来,看到孙鹏交给他的文件,心里就开始打突。
仙女公司准备花450亿人民币买地,如此大的事情,却不是由分管副省.长徐光年来通知,而且孙鹏说下午的会议由袁捷和韩重山主持,这里面的方方道道就很多了。
能坐稳国土厅厅长的位置,付志光的靠山就是徐光年,但徐光年却是明年要退居二线的人了,他一直琢磨着该怎么找新的靠山,如今似乎是一个很好的信号?
听到省.长吩咐,付志光点头道:“按照我们国土厅的估算,仙女公司给出的条件很合理,甚至可以说有些偏高。”
“60万一亩还偏高?”袁捷问道,“我看你们说的,旁边的同州区不是200-300万一亩吗?曹家乡和祥福镇到同州就是10分钟的车程吧?”
450亿的价格,在袁捷看来已经是不错了,但如果真要卖的话,谁会嫌钱多呢?
付志光回答道:“今年以来我们在安墟县卖出的土地,也就是50万一亩的水准,而曹家乡和祥福镇因为丘陵众多,土地太过分散,所以即使是靠近同州,价格也没有上去。去年卖出的两块土地,均价是80万一亩。
可是我们应该看到,这一次仙女公司的手笔是大得惊人,整整75000亩的土地一下子吞下来,我们就不能用80万一亩来计算了。按照比例来算的话,他们给50万一亩都是比较合理的。60万的诚意很足。”
“好哇,付厅长,你还帮外人说话啊!”袁捷笑着说了一句,却没有真的生气,从他的表情来看,很满意付志光的公平态度。
“那么住建厅这边,也说说吧。”韩重山此时淡淡的开口了,“我和省.长想要知道的是,他们提出的各种建设标准。算下来成本价怎么样?”
张国顺早就找精英骨干计算好了,连忙回报道:“韩省.长,我们仔细的算了一下,发现这种成本非常不好算。因为这个盘太大了,大到让人无法想象的地步。所以仙女公司根本不可能两三年把它修建好,建设周期很有可能超过十年!而这十年内的物价、人工、材料、收入等等成本,完全不一样。”
他的谨慎态度,让韩重山也很高兴。“那你就说最近两年内,可以修好的房子吧!”
“如果是两年为一个周期。我们假设所有成本最高以20%左右上升,那么折算下来,仙女公司的建筑成本价应该是每平米580左右。”
“这么便宜?”袁捷默算了一下,露出惊...-->>
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