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牛儒正说的没错。
自从房地产制度改.革以来,渐渐的,房地产就已经成了一头迅速长大的怪兽,正在吸收着各方面的能量,迅速的膨胀。
单纯的说房地产,它却已经不再单纯。
房地产已经涉及到钢铁、水泥、砂石、装修等等产业链,说发展房地产能拉动这些行业增长,其实也很对。
而且它还缓解着地方财政的窘困,地方想要大规模修建基础建设、搞好地方福利等等,只靠中央的钱绝对不够,而唯一能大笔大笔来钱的,只能来源于土地市场。
不当家不知道柴米贵,自从中央将财税收拢之后,地方财政一直不富裕,如今有了这么好一个方式增加财政收入,你叫他们怎么会不去打土地的主意?
而且还有银行,银行想要维持自己的高利差,就必须要大量的放款,动辄几亿几十亿贷款的房地产商人,自然为他们所喜爱。
所以房地产成为趋势,并不是单纯的原因,而是多方面的利益融合的结果。
别说是牛儒正,就是中央九巨头的一个,也恐怕无法阻止这种趋势。
但萧奇不这么想。
“牛大叔,现在的北上广深这些城市,房地产已经很发达了没错,想要阻止它们,恐怕是很难。”萧奇郑重的看着他,“但我们完全可以控制二线城市和三线城市,特别是作为中坚的二线城市,让他们房地产的价格,保持一个合理的稳步上升,才是顾全了大局,不至于让房地产绑架地方经济啊!”
未来华国房地产的发展。为什么一度到了失控的地步?
那就是因为房地产的狂热已经从北上广深,蔓延到了二线城市、三线城市、四线城市!
当全国的房地产全都涨声一片的时候,那就是到了非常危急的时候!
那时人人都去炒楼,人人都等待着房地产无休止的涨价,什么事情都不愿意去做,投入了另一种虚拟经济的狂热之中。
真正需要投入资金、投入精力的制造业和高科技行业。也因此被人抛弃了——我买了楼就能涨价挣钱,干嘛还要辛辛苦苦的为那百分之几的利润累死累活的?
“放任高端房地产发展,控制中断房地产过热、严禁低端房地产过快增长!”萧奇滔滔不绝的道,“只要我们做到了刚才的四点,和这三点,再加上我老爹几篇内.参上所说的廉租房,就一定能把房地产控制在可控范围之内。从而不会让它变得和90年代的日本一样,最后泡沫最大的时候,砰的一声就爆裂了。害苦了后面的人!”
“我知道你说的是对的,甚至卞总.理也知道,所以我之前的控制央企进入房地产行业,才会那么顺利的通过。”牛儒正沉思了好一阵,才缓缓的说出了密辛:“但地方政府实在是太穷了,为了地方的发展,为了各种基础建设、民生问题,房地产在未来很长一段时间。都是地方财政收入的主要来源之一,这一点。国.务院的专家们早已有了结论,而且恐怕也得不到根本性的改变。
前几天卞总.理找过我,也说了萧旭同志文章...-->>
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