1987年上半年,深圳进行大胆改革和探索,于三月修改了《深圳土地管理暂行规定》,在全国率先以协议和招标的方式,有偿出让了两块商品房用地。
并在1987年12月1日,以“惊天一槌”敲响了全国第一宗土地公开拍卖案,这一开先河之举,直接促成了《宪法》中有关土地使用制度内容的修改,对全国住房制度产生了巨大变革,福利分房制度从此逐渐退出历史舞台,轰轰烈烈的商品房时代,就此拉开了帷幕。
胡同这一说,倒是提醒了林启风,国内房地产的春天就要来了,当下没有迟疑道:“想做就去做,改革迟早都会敲定的,趁着现在还有时间,可以先去香港学习一下那边的房地产运作方式,提前把公司组建起来,做好参与土地招标的准备。”
“我也是这么想的。”胡同点了点头:“等过几天回去之后,我就跟老陆联系,去万泰考察一段时间,争取尽快把公司组建起来。”
林启风笑道:“不用这么急,现在只是刚有点风声,等到落实还早呢,没几天就要过年了,既然回来了,就在家过了年再回去也不晚。”
任何事从无到有、从0到1都是极其困难的,此时的国内尚不知拍卖为何物,一切都得摸着石头过河,小心探索,再加上法律层面还有束缚,想要从想法变成现实,至少还有相当长的一段路需要走。
胡同想了想也就同意了:“那成,就等过了年再走,今年你还回家过年不?”
“不回了,回去也是闲着,懒得折腾了。”现在有了电话,跟家里随时都能联系,三天两头打通电话,倒是没以前那种距离感了。
“那感情好,小庆、小盛也都回来了,既然您也不走,那我们干脆一块跨年得了。”胡同笑着说道。
林启风自无不可,随口答应了。
何安瑶果然怀孕了,这可把吴老头两口子高兴的不得了,盼了多年的孙子终于如愿,老两口了却一桩心头大事,人都跟着年轻了好多,整天精神焕发,变着花样的给何安瑶进补,生怕委屈了肚子里的大孙子。
“吴大爷,又上市场买菜去了?”林启风刚出门,就瞧见吴老头溜溜达达进了胡同,手上还拎了个小菜篮,笑着打招呼道:“都快过年了,您还没备年货呢?”
“现买的吃着新鲜。”吴老头笑呵呵说了句,为了孙子他也是拼了,数九隆冬的天,一大早就奔菜市场,就为让儿媳妇吃口新鲜的。
“你干嘛去啊?”
“不干嘛,刚吃过早饭,出来走两步消消食。”
告别了吴老头,林启风溜达着一路就走到了李欣那家电器店里,时间还早,店里人不多,只有聘请来的几个导购员,都是一些小姑娘,没客人招待,正凑一块叽叽喳喳的闲聊。
林启风已经来过很多次了,
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